Ratenrechner.
Verstehen Sie Ihre Raten, bevor Sie sich festlegen. Ändern Sie die Eingaben und sehen Sie, wie Zinssatz, Laufzeit und Zahlungsrhythmus Ihre Zahlungen beeinflussen.
Angaben zu Ihrem Kredit
Ihre Rate*
Mit Sonderzahlungen von $0
Bei einem Zinssatz von 6.00% p. a.
*Ihre geschätzte Rate wird aus Ihren Angaben berechnet. Denken Sie auch an weitere Gebühren und Kosten wie Stamp Duty, die Kreditausfallversicherung (LMI) und andere, die zusätzlich zu diesem Betrag anfallen können.
Ihr Kredit
Ihr Tilgungsdiagramm
| Jahr | Anfang | Raten | Zinsen | Tilgung | Ende |
|---|
Infos zum Rechner
Dieser Rechner schätzt die nötige Rate im gewählten Zahlungsrhythmus, ausgehend von Kreditbetrag, Laufzeit und eingegebenem Zinssatz. Den Zinssatz können Sie an Ihre Situation anpassen.
Wenn Sie weitere Angaben machen, schätzt der Rechner auch, wie viel Zeit und Zinsen Sie sparen. Dazu gehören zusätzliche Zahlungen pro Zahlungszeitraum, ein Guthaben auf dem Offset-Konto, das bei der Zinsberechnung den offenen Kreditbetrag verringert, und laufende monatliche Einzahlungen auf dieses Offset-Konto.
Alle Berechnungen erfolgen im gewählten Zahlungsrhythmus und beruhen auf den ursprünglich eingegebenen Kreditdaten.
Annahmen des Rechners
- Monatslänge: Alle Monate gelten als gleich lang. In Wirklichkeit werden Zinsen bei vielen Krediten täglich berechnet, sodass die Zinsen je nach Anzahl der Tage im Monat schwanken.
- Wochen und vierzehn Tage: Ein Jahr hat hier genau 52 Wochen bzw. 26 Zweiwochenzeiträume (364 Tage). Wöchentliche und vierzehntägige Beträge ergeben sich, indem die Monatsrate durch vier bzw. zwei geteilt wird. Da die meisten Monate mehr als vier Wochen bzw. zwei Zweiwochenzeiträume haben, zahlen Sie bei wöchentlicher oder vierzehntägiger Zahlung im Jahr eventuell etwas mehr ein, was Ihre Laufzeit verkürzen kann.
- Rundung: Der Rechner verwendet ungerundete Raten, um Zinsen und Summen über die gesamte Laufzeit zu berechnen. So bleiben die Linien im Diagramm glatt und die Raten gleichmäßig. Die letzte Rate kann eine Teilzahlung sein, die den Saldo auf null bringt.
- Gesparte Zeit: Angegeben in Jahren und Monaten, je nach gewähltem Zahlungsrhythmus. Bei der Berechnung wird eine mögliche letzte Teilzahlung berücksichtigt.
- Gesparte Zinsen: Näherungsweise aus der gesparten Zeit berechnet, auf Basis der ursprünglich eingegebenen Kreditdaten.
Die Ergebnisse dieses Rechners sind nur Richtwerte und kein Angebot, keine Vorabprüfung und keine Finanzberatung. Jede Bank verwendet eigene Formeln, Gebühren und Bedingungen. Die verwendeten Zinssätze und Standardwerte können sich ändern und entsprechen möglicherweise nicht dem Zinssatz für Ihren Kredit.
Stonehhart empfiehlt, vor jeder Entscheidung über eine Immobilieninvestition oder einen Kredit unabhängigen finanziellen und rechtlichen Rat einzuholen. Sprechen Sie mit einem Stonehhart-Berater für eine persönliche Einschätzung.