உங்கள் லோன் பற்றிச் சொல்லுங்கள்

$
$
LVR 80%
$
% ஆண்டுக்கு
ஆண்டு
1 ஆண்டு30 ஆண்டு
$
$0$10k
$
$0$500k
$
$0$5k/மாதம்
$
ஆண்டு
நீங்கள் தேர்வு செய்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் ஒருமுறை கட்டும் தொகை. உதாரணமாக போனஸ், பரம்பரையாகக் கிடைத்த பணம் அல்லது எதையாவது விற்றுக் கிடைத்த பணம்.

நீங்கள் கட்டும் தொகை*

$2,878

6.00% ஆண்டுக்கு வட்டி விகிதத்தின் அடிப்படையில்

*நீங்கள் கொடுத்த விவரங்களில் இருந்து உங்கள் தவணை மதிப்பீடு கணக்கிடப்படுகிறது. இந்தத் தொகைக்கு மேல் ஸ்டாம்ப் டியூட்டி, லெண்டர்ஸ் மார்ட்கேஜ் இன்ஷூரன்ஸ் போன்ற மற்ற கட்டணங்களும் செலவுகளும் இருக்கலாம் என்பதை நினைவில் வையுங்கள்.

உங்கள் லோன்

லோன் தொகை $480,000
டெபாசிட் தொகை $120,000
ப்ராப்பர்ட்டி மதிப்பு $600,000
கட்ட வேண்டிய மொத்த வட்டி $556,000 30 ஆண்டுகள் காலத்தில்
இலவச கால் புக் செய்ய

உங்கள் தவணை வரைபடம்

வட்டி அசல்
காலம் (ஆண்டுகள்)

கால்குலேட்டர் தகவல்

நீங்கள் உள்ளிட்ட லோன் தொகை, காலம், வட்டி விகிதம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில், நீங்கள் தேர்வு செய்த இடைவெளியில் கட்ட வேண்டிய தவணையை இந்தக் கால்குலேட்டர் மதிப்பிடுகிறது. உங்கள் சூழ்நிலைக்கு ஏற்ப வட்டி விகிதத்தை நீங்களே மாற்றலாம்.

கூடுதல் விவரங்கள் கொடுத்தால், மிச்சமாகும் காலத்தையும் வட்டியையும் இது மதிப்பிடுகிறது: ஒவ்வொரு தவணைக் காலத்திலும் கூடுதலாகக் கட்டும் தொகை, வட்டி கணக்கிடும்போது லோன் நிலுவையைக் குறைக்கப் பயன்படும் ஆஃப்செட் அக்கவுன்ட் இருப்பு, அந்த ஆஃப்செட் அக்கவுன்டில் மாதந்தோறும் சேர்க்கும் தொகை.

எல்லாக் கணக்குகளும், நீங்கள் உள்ளிட்ட ஆரம்ப லோன் விவரங்களின் அடிப்படையில், நீங்கள் தேர்வு செய்த தவணை இடைவெளியில் செய்யப்படுகின்றன.

கால்குலேட்டர் அனுமானங்கள்

  • மாதத்தின் நீளம்: எல்லா மாதங்களும் சம நீளம் என்று எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. உண்மையில் பல லோன்களில் வட்டி தினமும் கணக்கிடப்படுகிறது, அதனால் ஒவ்வொரு மாதத்தின் நாட்களைப் பொறுத்து வட்டித் தொகை மாறும்.
  • வாரங்களும் இரு வாரங்களும்: ஒரு ஆண்டில் சரியாக 52 வாரங்கள் அல்லது 26 இரு-வாரக் காலங்கள் (364 நாட்கள்) இருப்பதாக எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. மாதாந்திரத் தவணையை நான்கால் வகுத்து வாராந்திரத் தொகையும், இரண்டால் வகுத்து இரு-வாரத் தொகையும் கணக்கிடப்படுகின்றன. பெரும்பாலான மாதங்களில் நான்கு வாரங்களுக்கு மேல் (அல்லது இரண்டு இரு-வாரக் காலங்களுக்கு மேல்) இருப்பதால், வாராந்திர அல்லது இரு-வாரத் தவணையைத் தேர்வு செய்தால் ஒரு ஆண்டில் கூடுதல் தவணைகள் கட்டப்படலாம். இதனால் உங்கள் லோன் காலம் குறையக்கூடும்.
  • முழுமையாக்கல் (rounding): முழுக் காலத்துக்குமான வட்டித் தொகைகளையும் மொத்தங்களையும் கணக்கிட, கால்குலேட்டர் முழுமையாக்கப்படாத தவணைத் தொகைகளைப் பயன்படுத்துகிறது. இதனால் வரைபடக் கோடுகள் சீராகவும், தவணைத் தொகைகள் ஒரே மாதிரியாகவும் இருக்கும். நிலுவையைப் பூஜ்ஜியமாக்க, கடைசித் தவணை ஒரு பகுதித் தொகையாக இருக்கலாம்.
  • மிச்சமாகும் காலம்: நீங்கள் தேர்வு செய்த தவணை இடைவெளியின் அடிப்படையில் ஆண்டுகளிலும் மாதங்களிலும் காட்டப்படுகிறது. மிச்சத்தைக் கணக்கிடும்போது, கடைசித் தவணை ஒரு பகுதித் தொகையாக இருக்கலாம் என்று எடுத்துக்கொள்கிறது.
  • மிச்சமாகும் வட்டி: நீங்கள் உள்ளிட்ட ஆரம்ப லோன் விவரங்களின் அடிப்படையில், மிச்சமாகும் காலத்தில் இருந்து தோராயமாகக் கணக்கிடப்படுகிறது.

இந்தக் கால்குலேட்டரின் முடிவுகள் தோராயமானவை மட்டுமே. இவை விலைப்புள்ளி (quote), முன்தகுதி (pre-qualification) அல்லது நிதி ஆலோசனை அல்ல. ஒவ்வொரு லெண்டரும் வெவ்வேறு கணக்கு முறைகள், கட்டணங்கள், நிபந்தனைகளைப் பயன்படுத்துவார்கள். இங்கு பயன்படுத்தும் வட்டி விகிதங்களும் இயல்புநிலைத் தொகைகளும் மாறலாம், உங்கள் லோனுக்குப் பொருந்தும் விகிதமாக இல்லாமலும் இருக்கலாம்.

எந்த ப்ராப்பர்ட்டி முதலீடு அல்லது கடன் முடிவை எடுப்பதற்கு முன்பும் சுயாதீனமான நிதி மற்றும் சட்ட ஆலோசனையைப் பெறுமாறு Stonehhart பரிந்துரைக்கிறது. உங்களுக்கான தனிப்பட்ட வழிகாட்டலுக்கு ஒரு Stonehhart ஆலோசகருடன் பேசுங்கள்.