告诉我们您的贷款情况

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LVR 80%
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年利率 %
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1年30年
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$0$10k
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年
在您所选年份开始时一次性还入的款项,比如奖金、遗产或卖房所得。

您的还款额*

$2,878

按 年利率 6.00% 的利率计算

*您的还款估算是根据您提供的信息算出来的。请记得考虑其他费用,比如印花税、贷款人按揭保险(LMI)等,这些可能要在这笔还款之外另外支付。

您的贷款

贷款金额 $480,000
首付金额 $120,000
房产价值 $600,000
应付利息总额 $556,000 30年内
预约免费通话

您的还款图表

利息 本金
期限(年)

计算器说明

本计算器根据您输入的贷款金额、期限和利率,估算在您所选频率下需要的还款额。您可以手动调整利率,以符合您的实际情况。

当您提供更多信息时,计算器也会估算节省的时间和利息,包括:每期额外还款、在计算利息时用来减少贷款余额的抵消账户余额,以及每月持续存入该抵消账户的金额。

所有计算都按您所选的还款频率,根据最初输入的贷款信息来进行。

计算器假设

  • 每月天数:假设每个月的长度都一样。实际上,很多贷款按天计息,所以每个月的利息会因天数不同而有差别。
  • 每周和每两周:假设一年正好有52周或26个两周(364天)。每周和每两周的金额,是把每月还款分别除以4或2得出的。因为大多数月份都超过4周或2个两周,选择每周或每两周还款,一年下来可能会多还几次,从而有可能缩短贷款期限。
  • 四舍五入:计算器用未经四舍五入的还款数字来计算整个期限内的利息和总额,这样图表线条更平滑,每期还款额也保持一致。最后一期还款可能只是部分金额,用来把余额还到零。
  • 节省的时间:按您所选的还款频率,以年和月显示。计算节省时,考虑到最后一期可能只还部分金额。
  • 节省的利息:根据节省的时间,按最初输入的贷款信息大致估算。

本计算器的结果仅供参考,不代表报价、预审批或金融建议。不同的贷款机构采用不同的公式、费用和条件。所用的利率和默认数字可能会变化,也不一定是适用于您贷款的利率。

Stonehhart 建议您在做任何房产投资或借款决定之前,先寻求独立的金融和法律意见。和 Stonehhart 顾问聊聊,获取针对您情况的指导。