Tính tiền trả nợ vay.
Hiểu rõ khoản trả nợ trước khi cam kết. Thay đổi các số liệu để xem lãi suất, thời hạn và tần suất ảnh hưởng thế nào đến số tiền bạn trả.
Cho chúng tôi biết về khoản vay của bạn
Số tiền bạn trả*
Khi trả thêm $0
Dựa trên lãi suất 6.00%/năm
*Ước tính tiền trả nợ được tính từ thông tin bạn cung cấp. Hãy nhớ tính đến các khoản phí khác như stamp duty, bảo hiểm khoản vay (LMI) và các khoản khác có thể phải trả thêm ngoài số tiền này.
Khoản vay của bạn
Biểu đồ trả nợ của bạn
| Năm | Đầu kỳ | Tiền trả nợ | Tiền lãi | Tiền gốc | Cuối kỳ |
|---|
Thông tin công cụ tính
Công cụ này ước tính số tiền phải trả theo tần suất bạn chọn, dựa trên số tiền vay, thời hạn và lãi suất bạn nhập. Bạn có thể tự chỉnh lãi suất cho phù hợp với hoàn cảnh của mình.
Công cụ cũng ước tính thời gian và tiền lãi tiết kiệm được khi bạn nhập thêm thông tin, gồm: tiền trả thêm mỗi kỳ, số dư offset account (tài khoản bù trừ) được dùng để giảm dư nợ khi tính lãi, và số tiền gửi thêm vào offset account đó hàng tháng.
Mọi phép tính đều theo tần suất trả nợ đã chọn, dựa trên các thông số khoản vay ban đầu bạn nhập.
Giả định của công cụ tính
- Độ dài tháng: Mọi tháng được giả định dài bằng nhau. Trên thực tế, nhiều khoản vay tính lãi theo ngày, nên tiền lãi mỗi tháng sẽ khác nhau tùy số ngày trong tháng.
- Tuần và hai tuần: Một năm được giả định có đúng 52 tuần hoặc 26 kỳ hai tuần (364 ngày). Số tiền hàng tuần và hai tuần một lần được tính bằng cách chia số tiền hàng tháng cho bốn hoặc cho hai. Vì hầu hết các tháng dài hơn bốn tuần hoặc hai kỳ hai tuần, chọn trả hàng tuần hoặc hai tuần một lần có thể khiến bạn trả thêm vài kỳ mỗi năm, và có thể rút ngắn thời gian vay.
- Làm tròn: Công cụ dùng số tiền trả chưa làm tròn để tính tiền lãi và tổng số trong suốt thời hạn vay, giúp đường biểu đồ mượt và số tiền trả đều nhau. Kỳ trả cuối cùng có thể chỉ là một phần để đưa dư nợ về không.
- Thời gian rút ngắn: Hiển thị theo năm và tháng dựa trên tần suất trả nợ đã chọn. Có tính đến khả năng kỳ trả cuối chỉ là một phần khi tính phần tiết kiệm.
- Tiền lãi tiết kiệm được: Ước tính gần đúng từ thời gian rút ngắn, dựa trên thông tin khoản vay ban đầu bạn nhập.
Kết quả từ công cụ này chỉ mang tính tham khảo, không phải là báo giá, sơ duyệt khoản vay hay lời khuyên tài chính. Mỗi bên cho vay áp dụng công thức, phí và điều kiện khác nhau. Lãi suất và các số liệu mặc định có thể thay đổi và có thể không đúng với lãi suất áp dụng cho khoản vay của bạn.
Stonehhart khuyên bạn nên tìm lời khuyên tài chính và pháp lý độc lập trước khi quyết định đầu tư bất động sản hay vay tiền. Nói chuyện với chuyên viên chiến lược của Stonehhart để được hướng dẫn riêng cho bạn.