क्लाइंट सबसे पहले
हमारा हर फ़ैसला आपके लक्ष्यों से शुरू होता है, हमारे सेल्स टारगेट से पहले।
प्रॉपर्टी
निवेश फ़र्म।
उन ऑस्ट्रेलियाई लोगों के लिए प्रॉपर्टी रणनीति जो दशकों आगे की सोचते हैं।
24 फ़ैक्टर वाला चुनाव
एक सबर्ब सुझाने से पहले हम ज़्यादातर सबर्ब्स को बाहर कर देते हैं।
हमारी सुझाई हर लोकेशन हमारी 24 फ़ैक्टर वाली जाँच से गुज़री है, जो आने वाले इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट, वेकेंसी रेट, रेंटल यील्ड, आबादी कितनी तेज़ी से बढ़ रही है और भी कई चीज़ें देखती है। ज़्यादातर सबर्ब इसमें पास नहीं होते।
हम कैसे चुनते हैं →
फ़्रेम पूरा हुआ हमारे उसूल
वे तीन उसूल जिन पर हम काम करते हैं।
Stonehhart तीन वादों पर बना है। यही तय करते हैं कि हम कैसे सलाह देते हैं, किसके साथ काम करते हैं, और चाबियाँ हाथ बदलने के बहुत बाद तक हम खुद से किस स्तर की उम्मीद रखते हैं।
बिना शर्त मदद
हम जो जानते हैं, खुलकर बताते हैं, ताकि हर बातचीत के बाद आप पहले से ज़्यादा जानकारी के साथ जाएँ, चाहे आप हमारे साथ खरीदें या नहीं।
पूरी ज़िम्मेदारी
हम हर नतीजे की ज़िम्मेदारी लेते हैं और आपको पूरी जानकारी देते रहते हैं। सेटलमेंट के बहुत बाद तक भी हम आपके साथ रहते हैं।
यह कैसे काम करता है
पहली बातचीत से लंबे समय की साझेदारी तक, पाँच कदम।
हम ऑस्ट्रेलियाई लोगों को साफ़ और निजी सलाह देकर प्रॉपर्टी और फ़ाइनेंस के बेहतर फ़ैसले लेने में मदद करते हैं। हम ज़बरदस्ती कुछ नहीं बेचते, दबाव नहीं डालते, और हर स्टेज इस तरह बना है कि आप पहले से ज़्यादा जानकारी लेकर जाएँ।
- 01
शुरुआत
एक छोटी सी बातचीत कि आप अभी कहाँ हैं और कहाँ पहुँचना चाहते हैं, बिना किसी वादे के।
- 02
Sit Meeting
एक फ़्री स्ट्रैटेजी सेशन, बिना किसी बंधन के। हम आपकी लोन लेने की क्षमता आँकते हैं, आपके लक्ष्य तय करते हैं, और मिलकर फ़ैसला करते हैं कि हम आपके लिए सही हैं या नहीं।
- 03
प्रॉपर्टी का चुनाव
हमारी 24 फ़ैक्टर वाली जाँच आपकी रणनीति के लिए सही प्रॉपर्टी ढूँढती है: विकल्पों की लिस्ट नहीं, एक सुझाव जिसकी हम ज़िम्मेदारी लेते हैं।
- 04
Property Presentation
हम आपको सुझाव विस्तार से समझाते हैं, उसके पीछे के डेटा और जोखिमों समेत, और फिर फ़ैसला आप करते हैं।
- 05
सेटलमेंट तक साथ
ऑफ़र से लेकर चाबियाँ हाथ में आने तक और उसके बाद भी हम आपके साथ रहते हैं, और पूरे समय आपका वास्ता एक ही व्यक्ति से रहता है।
यहाँ से शुरू करें
अभी बात करने का मन नहीं? आँकड़ों से शुरू करें।
ये वही टूल्स हैं जो हम क्लाइंट्स के साथ इस्तेमाल करते हैं। कोई भी इन्हें फ़्री में इस्तेमाल कर सकता है, बिना साइन-अप किए या ईमेल पता दिए।
स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर किसी भी राज्य के सरकारी खर्च, पहले घर वाली छूटों के साथ। खोलें → कंस्ट्रक्शन लोन कैलकुलेटर निर्माण के दौरान ब्याज, स्टेज-दर-स्टेज, और हैंडओवर के बाद आपकी किस्त। खोलें → रीपेमेंट कैलकुलेटर लोन हर महीने और अपनी पूरी अवधि में असल में कितने का पड़ता है। खोलें →
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निवेश प्रॉपर्टी खरीदने से पहले जिन सवालों के जवाब देने चाहिए, और ज़्यादातर लोग उनका जवाब गलत क्रम में क्यों देते हैं।
@stonehhart
· कुल 564.8K व्यूज़ · सीरीज़ में 7 वीडियो · Investment Fails सीरीज़ वायरल सीरीज़
Investment Fails.
ऐसे अपार्टमेंट जिनसे उनके मालिकों का पैसा डूबा, खरीद और बिक्री की कीमतों के साथ। ज़्यादातर प्रॉपर्टी कमेंटेटर ये आपको नहीं दिखाएँगे, और यही वजह है कि हम सिर्फ़ घर (हाउस) सुझाते हैं।
228K व्यूज़
सबसे वायरल · Chatswood · 2017 का अपार्टमेंट
दोगुना होने की उम्मीद में खरीदा।
उल्टा -$140,000 का नुकसान हुआ।
उल्टा -$140,000 का नुकसान हुआ।
2017 में खरीदा $880,000
2026 में बिका $740,000
-$140,000
2025 में $780/wk पर किराये पर दिया, जिससे मॉर्गेज कभी पूरा नहीं निकला।
228K व्यूज़
523 लाइक्स
66 शेयर
55 सेव
टॉप कमेंट
@Pekechino ❤ 35
"बहुत बढ़िया।"
@Dan ❤ 23
"निवेश की दुनिया में स्वागत है। आपको जोखिम का पता चल गया। 😂"
@soupiswatching ❤ 8
"वे और कॉन्डो बना सकते हैं। और ज़मीन नहीं बना सकते। ज़मीन खरीदो।"
@user998085 ❤ 5
"आप अपार्टमेंट नहीं खरीदते, आप कॉन्डोमिनियम खरीदते हैं।"
@Bryan ❤ 1
"2018 में Chatswood में रहना हुआ, बढ़िया इलाका, एशियन फ़ूड कोर्ट शानदार, पर हद से ज़्यादा महँगा।"
@Dirk_Diggler ❤ 0
"अगर अपार्टमेंट में ही रहना था तो किराये पर रहना बेहतर होता, और जो मॉर्गेज का पैसा बचता उसे S&P 500 में डाल देते।"
Investment Fails सीरीज़ से और
2015
-$110,000
$765,000 → $655,000
"सही टाइटल यह होना चाहिए: "जब आपने 2015 में ज़्यादा कीमत दी, यह सोचकर कि इसे और महँगा बेचेंगे, और फिर भी महँगाई में 50% गँवा रहे हैं।""
2012
-$109,500
$494,500 → $385,000
"S&P500 में लगाते तो $2MM हो सकता था"
2021
-$19,990
$399,990 → $380,000
"अपार्टमेंट के साथ ज़मीन नहीं आती, ये खराब निवेश हैं।"
2016
-$340,000
$880,000 → $540,000
"कम से कम आपको कैपिटल गेन में बदलावों की चिंता तो नहीं करनी पड़ेगी…"
2017
-$160,250
$660,250 → $500,000
"घर दोगुने होते हैं, अपार्टमेंट और टाउनहाउस कभी दोगुने नहीं हुए।"
2014
-$49,994
$550,000 → $500,006
"शुरू में ज़्यादा कीमत दे दी। इलाके में सप्लाई ज़रूरत से ज़्यादा है।"
YouTube पर
@stonehhart
हम YouTube पर एक्टिव हैं।
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कंटेंट का प्रकार Shorts + लंबे वीडियो YouTube और YouTube Shorts
किन विषयों पर प्रॉपर्टी की बुनियादी बातें डेप्रिसिएशन, LVR, फ़ेल्स और भी बहुत कुछ
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इनसाइट्स
सभी लेख प्रॉपर्टी के बारे में, साफ़ सोच के साथ।
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