El cliente primero
Cada decisión que tomamos parte de sus objetivos, por delante de nuestras propias metas de venta.
La firma de inversión
inmobiliaria.
Estrategia inmobiliaria para personas en Australia que piensan en décadas.
Selección con 24 factores
Descartamos la mayoría de los barrios antes de recomendar uno.
Cada ubicación que recomendamos ha pasado nuestra evaluación de 24 factores, que analiza la infraestructura planificada, la tasa de desocupación, la rentabilidad por alquiler, el ritmo de crecimiento de la población y más. La mayoría de los barrios no la pasan.
Cómo seleccionamos →
Estructura Terminada Nuestros principios
Los tres principios con los que trabajamos.
Stonehhart se creó en torno a tres compromisos. Guían cómo asesoramos, con quién trabajamos y el nivel de exigencia que mantenemos mucho después de la entrega de llaves.
Dar sin condiciones
Compartimos abiertamente lo que sabemos, para que salga de cada conversación mejor informado, compre o no con nosotros.
Responsabilidad total
Asumimos la responsabilidad de cada resultado y lo mantenemos siempre informado. Además, seguimos a su lado mucho después del settlement.
Cómo funciona
Cinco pasos desde la primera conversación hasta una relación a largo plazo.
Ayudamos a personas en Australia a tomar mejores decisiones inmobiliarias y financieras, con asesoramiento claro y personal. No le vendemos de más ni lo presionamos, y cada etapa está pensada para que salga mejor informado.
- 01
Inicio
Una conversación breve sobre dónde está y adónde le gustaría llegar, sin compromiso.
- 02
Sit Meeting
Una sesión de estrategia gratuita y sin compromiso. Evaluamos su capacidad de endeudamiento, acordamos sus objetivos y decidimos juntos si somos la opción adecuada.
- 03
Selección de propiedades
Nuestra evaluación de 24 factores encuentra la propiedad adecuada para su estrategia: no una lista de opciones, sino una recomendación que respaldamos.
- 04
Property Presentation
Le explicamos la recomendación en detalle, incluidos los datos que la respaldan y los riesgos, y después usted decide.
- 05
Hasta el settlement
Lo acompañamos desde la oferta hasta tener las llaves en la mano y más allá, y usted trata con la misma persona en todo momento.
Empiece aquí
¿Todavía no quiere hablar? Empiece por los números.
Son las herramientas que usamos con nuestros clientes. Cualquiera puede usarlas gratis, sin registrarse ni dar un email.
Calculadora de stamp duty Cargos del gobierno en cualquier estado, incluidas las concesiones para primera vivienda. Abrir → Calculadora de préstamo de construcción Los intereses durante la obra, etapa por etapa, y su cuota después de la entrega. Abrir → Calculadora de cuotas Lo que realmente cuesta un préstamo cada mes y durante todo su plazo. Abrir →
Guía gratuita
Descargar el ebook Know Your Why
Las preguntas que hay que responder antes de comprar una propiedad de inversión, y por qué la mayoría de la gente las responde en el orden equivocado.
@stonehhart
· 564.8K visualizaciones en total · 7 videos en la serie · Serie Investment Fails Serie viral
Investment Fails.
Apartamentos que hicieron perder dinero a sus dueños, con los precios de compra y de venta. La mayoría de los comentaristas inmobiliarios no le muestran estos casos, y son la razón por la que solo recomendamos casas.
228K visualizaciones
El más viral · Chatswood · Apartamento de 2017
Lo compraron esperando que se duplicara.
Perdió -$140,000.
Perdió -$140,000.
Comprado en 2017 $880,000
Vendido en 2026 $740,000
-$140,000
Alquilado a $780/wk en 2025, lo que nunca alcanzó para cubrir la hipoteca.
228K Visualizaciones
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Comentarios destacados
@Pekechino ❤ 35
"Me encanta."
@Dan ❤ 23
"Bienvenido al mundo de la inversión. Descubriste los riesgos. 😂"
@soupiswatching ❤ 8
"Pueden construir más condominios. No pueden construir más tierra. Compra tierra."
@user998085 ❤ 5
"No compras apartamentos, compras condominios."
@Bryan ❤ 1
"Viví en Chatswood en 2018: buen barrio, buenos patios de comida asiática, pero era absurdamente caro."
@Dirk_Diggler ❤ 0
"Si querías vivir en un apartamento, te habría ido mejor alquilando y metiendo en el S&P 500 lo que te ahorrabas de hipoteca."
Más de la serie Investment Fails
2015
-$110,000
$765,000 → $655,000
"El título correcto es "cuando pagaste de más en 2015 esperando venderlo caro, y encima sigues perdiendo un 50% por la inflación.""
2012
-$109,500
$494,500 → $385,000
"Podrían haber sido $2MM si lo hubieras invertido en el S&P500"
2021
-$19,990
$399,990 → $380,000
"Los apartamentos no son dueños de la tierra: son malas inversiones."
2016
-$340,000
$880,000 → $540,000
"Al menos no tienes que preocuparte por los cambios al impuesto sobre la ganancia de capital…"
2017
-$160,250
$660,250 → $500,000
"Las casas duplican su valor, los apartamentos y townhouses nunca lo duplicaron."
2014
-$49,994
$550,000 → $500,006
"Pagaron de más al principio. Exceso de oferta en la zona."
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