Le client d'abord
Chacune de nos décisions part de vos objectifs, avant nos propres objectifs de vente.
Le cabinet
d'investissement immobilier.
Une stratégie immobilière pour celles et ceux qui pensent en décennies.
Sélection à 24 facteurs
Nous écartons la plupart des quartiers avant d'en recommander un.
Chaque emplacement que nous recommandons a passé notre évaluation à 24 facteurs, qui examine les projets d'infrastructure à venir, le taux de vacance locative, le rendement locatif, la vitesse de croissance de la population, et plus encore. La plupart des quartiers ne la passent pas.
Notre méthode de sélection →
Ossature Terminé Nos principes
Les trois principes qui guident notre travail.
Stonehhart s'est construit autour de trois engagements. Ils guident nos conseils, le choix de nos partenaires et l'exigence que nous nous imposons, longtemps après la remise des clés.
Donner sans condition
Nous partageons ouvertement ce que nous savons, pour que vous repartiez de chaque échange mieux informé, que vous achetiez avec nous ou non.
Responsabilité totale
Nous assumons la responsabilité de chaque résultat et vous tenons pleinement informé. Et nous restons à vos côtés bien après la finalisation de l'achat.
Comment ça marche
Cinq étapes, du premier échange à un partenariat sur le long terme.
Nous aidons les personnes en Australie à prendre de meilleures décisions immobilières et financières grâce à des conseils clairs et personnalisés. Nous ne cherchons pas à vous vendre plus ni à vous pousser, et chaque étape est pensée pour que vous en sortiez mieux informé.
- 01
Premier contact
Une courte conversation sur votre situation actuelle et sur où vous aimeriez arriver, sans engagement.
- 02
Premier rendez-vous (Sit Meeting)
Une séance stratégique gratuite et sans engagement. Nous évaluons votre capacité d'emprunt, nous mettons d'accord sur vos objectifs et décidons ensemble si nous sommes faits pour travailler ensemble.
- 03
Sélection du bien
Notre évaluation à 24 facteurs trouve le bon bien pour votre stratégie : pas une liste d'options, une recommandation que nous assumons.
- 04
Property Presentation
Nous vous présentons la recommandation en détail, avec les données qui la justifient et les risques, puis c'est vous qui décidez.
- 05
Jusqu'à la finalisation
Nous restons à vos côtés de l'offre à la remise des clés, et au-delà, et vous avez affaire à la même personne du début à la fin.
Commencer ici
Pas encore prêt à en parler ? Commencez par les chiffres.
Ce sont les outils que nous utilisons avec nos clients. Tout le monde peut les utiliser gratuitement, sans inscription et sans donner d'adresse e-mail.
Simulateur de stamp duty Les frais publics dans chaque État, y compris les réductions pour une première résidence. Ouvrir → Simulateur de prêt construction Les intérêts pendant la construction, étape par étape, et votre remboursement après la remise des clés. Ouvrir → Simulateur de remboursement Ce qu'un prêt coûte vraiment chaque mois, et sur toute sa durée. Ouvrir →
Guide gratuit
Télécharger l'ebook Know Your Why
Les questions à vous poser avant d'acheter un bien d'investissement, et pourquoi la plupart des gens y répondent dans le mauvais ordre.
@stonehhart
· 564.8K vues au total · 7 vidéos dans la série · La série Investment Fails Série virale
Investment Fails.
Des appartements qui ont fait perdre de l'argent à leurs propriétaires, avec les prix d'achat et de vente. La plupart des commentateurs de l'immobilier ne vous les montreront pas, et c'est pour cela que nous ne recommandons que des maisons.
228K vues
Le plus viral · Chatswood · Appartement de 2017
Acheté en espérant qu'il double.
Il a finalement perdu -$140,000.
Il a finalement perdu -$140,000.
Acheté en 2017 $880,000
Vendu en 2026 $740,000
-$140,000
Loué $780/wk en 2025, ce qui n'a jamais couvert le prêt.
228K Vues
523 J'aime
66 Partages
55 Enregistrements
Meilleurs commentaires
@Pekechino ❤ 35
"J'adore."
@Dan ❤ 23
"Bienvenue dans l'investissement. Vous avez découvert les risques. 😂"
@soupiswatching ❤ 8
"Ils peuvent construire plus de condos. Ils ne peuvent pas fabriquer plus de terrain. Achetez du terrain."
@user998085 ❤ 5
"On n'achète pas des appartements, on achète des condominiums."
@Bryan ❤ 1
"J'ai vécu à Chatswood en 2018 : quartier sympa, super food courts asiatiques, mais c'était ridiculement cher."
@Dirk_Diggler ❤ 0
"Si vous vouliez vivre en appartement, vous auriez mieux fait de louer et de mettre l'argent économisé sur le prêt dans le S&P 500."
Plus de vidéos de la série Investment Fails
2015
-$110,000
$765,000 → $655,000
"Le bon titre, c'est « quand tu as payé trop cher en 2015 en pensant revendre encore plus cher, et que tu perds quand même 50% à cause de l'inflation »."
2012
-$109,500
$494,500 → $385,000
"Ça aurait pu faire $2MM si tu avais investi dans le S&P500"
2021
-$19,990
$399,990 → $380,000
"Les appartements ne possèdent pas de terrain, ce sont de mauvais investissements."
2016
-$340,000
$880,000 → $540,000
"Au moins, pas besoin de s'inquiéter des changements sur l'impôt sur les plus-values…"
2017
-$160,250
$660,250 → $500,000
"Les maisons doublent, les appartements et les maisons de ville n'ont jamais doublé."
2014
-$49,994
$550,000 → $500,006
"Payé trop cher au départ. Offre excédentaire dans le secteur."
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Tous les articles Réfléchir clairement à l'immobilier.
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What the 2026 Federal Budget means for Australian property investors, and the policy settings worth watching in the months ahead.
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