ஸ்டாம்ப் டியூட்டி கால்குலேட்டர்.

இந்தக் கால்குலேட்டர் பற்றி

நீங்கள் தேர்வு செய்த மாநிலம் அல்லது டெரிட்டரி, உள்ளிட்ட ப்ராப்பர்ட்டி மதிப்பு, தேர்வு செய்த சலுகைகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் ஸ்டாம்ப் டியூட்டியை (டிரான்ஸ்ஃபர் டியூட்டி) இந்தக் கால்குலேட்டர் மதிப்பிடுகிறது. ஒவ்வொரு மாநிலத்துக்குமான தோராயமான டிரான்ஸ்ஃபர், மார்ட்கேஜ் பதிவுக் கட்டணங்களும் இதில் அடங்கும்.

ஆஸ்திரேலியாவில் ப்ராப்பர்ட்டி வாங்கும்போது, ஆரம்பத்தில் கட்டும் மிகப் பெரிய அரசுச் செலவு பொதுவாக ஸ்டாம்ப் டியூட்டிதான். விகிதங்களையும் வரம்புகளையும் ஒவ்வொரு மாநில, டெரிட்டரி அரசும் நிர்ணயிக்கின்றன, அவை மாறக்கூடும்.

அனுமானங்கள்

• பயன்படுத்தும் விகிதங்கள்: ஒவ்வொரு மாநிலம் மற்றும் டெரிட்டரியின் வெளியிடப்பட்ட டியூட்டி விகிதங்கள், சலுகை வரம்புகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. சமீபத்திய சட்ட மாற்றங்கள் இதில் இல்லாமல் இருக்கலாம்.
• முதல் வீடு வாங்குபவர் சலுகைகள்: சொந்தக் குடியிருப்புக்காக வாங்குவதற்கு மட்டுமே பொருந்தும். தகுதி நிபந்தனைகளை (வசிப்பிட நிலை, முன்பு சொத்து வைத்திருந்ததா, வருமான வரம்புகள்) இந்தக் கால்குலேட்டர் சரிபார்க்காது.
• வெளிநாட்டு வாங்குபவர் கூடுதல் வரி: குடியிருப்பு நிலம் வாங்கும் வெளிநாட்டவர்கள் மீது NSW (9%), VIC (8%), QLD (8%), SA (7%), WA (7%), TAS (8%) விதிக்கும் கூடுதல் டியூட்டி. ACT, NT கூடுதல் வரி விதிப்பதில்லை. சரியான விகிதத்தையும் அது உங்களுக்குப் பொருந்துமா என்பதையும் ஒரு சொலிசிட்டரிடம் உறுதிசெய்ய வேண்டும்.
• சொந்தக் குடியிருப்பா, முதலீடா: VIC, ACT ஆகியவை முதன்மை வசிப்பிடத்துக்கும் முதலீட்டுக்கும் வெவ்வேறு டியூட்டி அளவுகளைப் பயன்படுத்துகின்றன. மற்ற மாநிலங்கள் ஒரே அடிப்படை அளவைப் பயன்படுத்துகின்றன, சலுகைகளில் மட்டுமே வேறுபடுகின்றன.
• அரசுக் கட்டணங்கள்: காட்டப்படும் டிரான்ஸ்ஃபர், மார்ட்கேஜ் பதிவுக் கட்டணங்கள் தோராயமான மதிப்பீடுகள் மட்டுமே. ப்ராப்பர்ட்டி மதிப்பு, லெண்டரின் தேவைகளைப் பொறுத்து அவை மாறலாம்.
• SA: முதல் வீடு வாங்குபவர்களுக்கான டியூட்டி நிவாரணம் புதிய வீடுகளுக்கும் காலி நிலத்துக்கும் மட்டுமே பொருந்தும் (மதிப்பு வரம்பு இல்லை). ஏற்கனவே கட்டிய வீடுகளுக்குத் தகுதி இல்லை.
• ACT: Home Buyer Concession Scheme வருமானத்தின் அடிப்படையில் வழங்கப்படுகிறது. உங்கள் தகுதியை ACT Revenue Office-இடம் உறுதிசெய்யுங்கள்.
• NT: ஸ்டாம்ப் டியூட்டி Northern Territory சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி ($525,000 வரை) கணக்கிடப்படுகிறது, அதற்கு மேல் நிலையான விகிதங்கள். முதல் வீட்டுக்கான உதவி, டியூட்டி சலுகையாக இல்லாமல் கிராண்ட்கள் மூலம் வழங்கப்படுகிறது.